ПРОДАЖА АПАРТАМЕНТОВ
в строящемся комплексе Курортных гостиниц
микрорайона Кавказ
Всего от 230 000 рублей за 1 м2
Ваши апартаменты у моря
В строящемся комплексе Курортных гостиниц микрорайона Кавказ г-к. Анапа выставлены на продажу только 10 апартаментов.
Площадь одного апартамента: от 103 до 111 м2, в том числе террасы 28 м2.
В каждом номере: гостиная, 2 спальни, 2 санузла. Территория ограждена и доступна только для собственников.
Апартаменты находятся непосредственно в 380 метрах от песчаных дюн пляжа. Один из лучших оборудованных проходов к пляжу в тени деревьев.
В проекте строительство взрослого бассейна площадью 160 м2 и детского 40 м2. Парковка на 10 автомобилей. Также имеется дополнительная парковка в 350 метрах от участка.
1 квартал 2026 года.
Строительная готовность апартаментов 90%.
Подключены к теплопроводным, электрическим, водопроводным и канализационным сетям.
230 000 рублей за 1м2
В стоимость 1м2 входит собственность на общей территории:
бассейны, проезды, парковки, ограждения.
Условия оплаты: аванс 50% при заключении договора, оставшиеся 50% вносится перед регистрацией собственности.
По всем вопросам обращайтесь в отдел продаж, консультацию можно получить по телефону
Общая площадь земельного участка, закреплённого за апартаментами 4840 м2, в том числе непосредственно под апартаментами 2600 м2 от 216 до 280м2.
Земли общего пользования 2230 м2 (проезды, парковки, бассейны).
Стоимость содержания имущества и коммунальные расходы
Годовая оплата за весь участок (4840 м2) согласно кадастровой стоимости и общего договора с администрацией города Анапы 198 440 рублей будет распределяться на всех владельцев апартаментов согласно площади их земельных участков от 216 до 280 м2.
Информация о ценах (тарифах)
на жилищные и коммунальные услуги ООО «УКК «Солнечный» для апартамент-отелей
Тарифы, действующие по состоянию на 25.03.2025 года:
Наименование услуг | Тариф | Основание |
Содержание и текущий ремонт | 37,70 руб. с 1 м2 общей площади помещения | Постановление Администрации МО г-к Анапа от 22.03.2023 № 572 |
Дополнительные услуги (обслуживание бассейнов, видеонаблюдение, домофония и др.) | + | Согласно коммерческим предложениям поставщиков услуг (подрядчиков) |
Холодное водоснабжение | 55,08/м3 | Постановление Администрации МО г-к Анапа от 20.12.2023 № 3240 |
Водоотведение | 38,30/м3 | Постановление Администрации МО г-к Анапа от 20.12.2023 № 3240 |
Горячее водоснабжение | 191,70/м3 | Приказ ДГРТ Краснодарского края от 15.12.2023 г. № 366/2023-т Приказ РЭК – ДЦиТ Краснодарского края от 31.08.2012 № 2/2012-нп Постановление Администрации МО г-к Анапа от 20.12.2023 № 3240 |
Электрическая энергия | Коммерческий тариф, изменяется РСО ежемесячно (Справочно: на 01.03.2025– 8,64 руб./кВт) | |
Тепловая энергия | 2 134,70/Гкал | Приказ ДГРТ Краснодарского края от 15.12.2023 г. № 366/2023-т |
Обращение с ТКО | 620,97 | Приказ ДГРТ Краснодарского края от 15.12.2023 г. № 17/2023-тко |
Дополнительные услуги (обслуживание бассейнов, видеонаблюдение, домофония и др.) | Согласно коммерческим предложениям поставщиков услуг (подрядчиков) |
АПП "Меркурий-2" (ООО)
С 2007 года по 2020 год построено около 3-х тысяч квартир и апартаментов, сданных в назначенные сроки и досрочно.
с 09:00 до 18:00 Пн – Пт
Тел: +7 918 066 8856
Тел: 8 86133 48168
WhatsApp: +7 918 066 8856
г. Анапа, Пионерский проспект, 274б стр. 2
Договор на аренду земельного участка между администрацией города-курорта Анапа и АПП «Меркурий-2» (ООО) заключен до 29 августа 2061 года